Immobiliensuche und -auswahl
Neuorientierung
teamgnesda findet genau das Richtige für Ihre Bedürfnisse
Wir stellen die richtigen Fragen:
- Welches Objekt passt am besten zu Ihrer Unternehmensstruktur?
- Welche Immobilie spiegelt Ihre CI wider?
- Wo ergibt sich die größte Flächeneffizienz?
- Wie sieht der Kostenvergleich bei laufenden Kosten und Betriebskosten aus?
- Welche Immobilie ist am günstigsten?
Im Suchprozess legen wir besonderen Wert auf Faktoren wie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorgung und Lokalangebot, modernste Haustechnik und natürlich Kosteneffizienz. Aus den unterschiedlichen Anforderungen werden dann die wichtigsten Kriterien evaluiert, um ein passendes Objekt zu finden, bei dem das Preis-Leistungsverhältnis, Qualität und die Infrastruktur zusammenpassen.
Aufgrund sorgfältig geprüfter Daten und abgestimmt auf Ihre Anforderungen findet teamgnesda die optimale Immobilie für Ihre Unternehmensstruktur und –kultur.
Die effektive Immobiliensuche und -auswahl beginnt mit einem umfassenden Pflichtenheft, in dem grundlegende Funktionen und Prozesse aufbereitet werden. Das Ausscheidungsverfahren der Objekte wird in mehreren Schritten vollzogen. Erst dann empfehlen wir die gezielte Besichtigung mit anschließender, strukturierter Bewertung der Eindrücke.
Im Flächenvergleich prüfen wir die Objekte in der engeren Auswahl in Bezug auf die Effizienz der benötigten Mietfläche. Der parallel stattfindende Vergleich der Investitions- und Umzugskosten bis zur Inbetriebnahme gibt weiteren Aufschluss über die Qualität der Objekte.
Die von uns darauf erarbeitete Entscheidungsgrundlage und Dokumentation des Suchprozesses berücksichtigt alle ermittelten, wirtschaftlichen und qualitativen Ergebnisse im definierten Nutzungszeitraum und ist gleichzeitig Basis für die Vertragsverhandlungen
Aufgrund sorgfältig geprüfter Daten und abgestimmt auf Ihre Anforderungen findet teamgnesda die optimale Immobilie für Ihre Unternehmensstruktur und –kultur.
– Entwicklung von Anforderungsprofilen
– Strukturierte Angebotseinholung
– Bewertungsmatrix für Angebote
– Flächeneffizienzvergleich Belegungskonzept
– Ausstattungsvergleich mit Ziel-Ausstattung
– Vergleich laufende Kosten, Betriebskosten
– Investitionskostenermittlung
– Berechnung Umzugskosten
– Begleitung Vertragsverhandlungen